1、项目概况:
      贵都之星项目由南通中大房地产有限公司开发、由上海东方建筑设计院研究有限公 司设、由江苏苏中建设集团股份有限公司承建。本项目位于江苏省海门市最繁华的商业街解放中路,东临住宅楼,南靠解放东路,西至日新河,北接青海新村,规划总用地面积为72109平方米,是一个集商业、住宅为一体的大型项目,采用砖混、框架及框剪三种结构, 总建筑面积约254777M2。于2008年2月20日开工,计划于2010年2月20日竣工。小区总共由9个单体工程组成。其中A#楼为宾馆,层数12层,B#楼为会所,层数3层,C、D、E#楼为高层住宅,层数29层,F 、G #楼为酒店式公寓,层数12层,安置楼两幢,层数6层。A—G楼下为连体地下室,做设备层及车库使用。

2、规划理念 
      1)坚持社会效益、经济效益和环境效益相结合,适应市场发展的需要。
      2)坚持“以人为本”,以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基点,  
      3)坚持尊重自然与历史、崇尚生态的思想。充分利用现有资源,从营造高效的生态环
            境出发,科学地确定规划的各项指标和组织多层次的有机生态绿地系统。
      4)坚持可持续发展的思想,考虑配套设施的经济性和适用性,尽量节约成本,并保证 
            实施后的完整性。
      5)坚持高起点、高标准思想。以建设海门市具规模和品质的商业、住宅楼群为目标。

3、规划目标
      1)创造生态型的建筑环境和高质量的城市空间环境,使该区既符合更高层次的规划要 
            求,又满足城市开发建设可持续发展的需要。
      2)将生态的设计理念贯穿始终,充分考虑基地的现状,力求将该区域设计成为具有和
            谐、共融的区域概念的购物和办公环境。
      3)考虑多层次的景观空间,使点、线、面相互结合,营造优美典雅、具有文化氛围的
            交往场所空间。
      4)体现商业、居住建筑现代化的理念,提供先进齐全的设施,满足使用者的要求。  
      5)适应土地滚动开发和市场变化的需求,实行弹性规划、局部调控,具有可操作性和
            灵活性。
      6)适应土地开发与建设,面向消费市场,正确处理规划中社会效益与经济效益、超前
            性与操作性之间的关系。